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Vancouver

Por qué ahora puede ser un buen momento para comprar viviendas en Vancouver

Un nuevo informe trimestral sobre el mercado de viviendas en Vancouver dice que hay un alto grado de vulnerabilidad en el mercado.

Sin embargo, los precios bajaron y el inventario aumentó, lo que significa que los compradores encontrarán alguna ventaja.

Esto es lo que debes saber:

Según la Corporación de Hipotecas y Vivienda de Canadá (CMHC), los precios inmobiliarios en alza de la región se han enfriado desde los máximos de junio, un 7 u 8 por ciento.

Mientras que el resto de la economía se ha mantenido fuerte.

«Esta evaluación del mercado de la vivienda en Vancouver es un sistema de alerta temprana para las vulnerabilidades en el nicho», dijo Eric Bond, analista de mercado de CMHC.

«El grado de desequilibrio entre los precios de la vivienda y la economía local es más estrecho de lo que ha sido en cualquier momento en los últimos años».

Según Bond, en los últimos dos años, el inventario de viviendas en venta en Metro Vancouver ha sido de aproximadamente 400 unidades.

Ahora, para unidades multifamiliares, hay cerca de 1,100 listados activos.

Dijo que aún es muy bajo en relación con la población, pero eso significa que hay más opciones para los compradores.

«En muchos sentidos, esta es una oportunidad para que exploren más opciones y también se tomen su tiempo para realizar una compra y poner condiciones razonables en esa oferta», dijo Bond.

Todavía hay mucho riesgo

Pero según Josh Gordon, profesor asistente en la escuela de política pública de la Universidad Simon Fraser, los compradores deberían tener cuidado.

Gordon dijo que el riesgo se relaciona con la cantidad del préstamo con la que ha sido comprada la que ya poseen.

Y los precios más bajos ahora no cambiarán eso.

«Las condiciones definitivamente han mejorado para los compradores, pero eso no significa que los compradores no deban ser muy cautelosos en este mercado», dijo Gordon.

«Los precios han caído y pueden seguir haciéndolo, por lo que deberían estar conscientes de esa posibilidad».

Fuente

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