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Canadá

Toronto y Vancouver entre las ciudades con peores burbujas inmmobiliarias, de acuerdo a UBS

Toronto y Vancouver entre las ciudades con peores burbujas inmmobiliarias, de acuerdo a UBS

De acuerdo al banco de inversión suizo UBS, las ciudades de Toronto y Vancouver se encuentran en la lista de urbes con las burbujas inmobiliarias más grandes del mundo, con una fijación de precios aún más pronunciada que en ciudades como París y San Francisco.

En un informe anual publicado el jueves, el banco suizo analizó 20 ciudades de todo el mundo que se consideran centros financieros, metrópolis locales que son centros de operaciones para sus economías regionales. La lista incluye nombres familiares como Tokio, Nueva York, Sydney, Singapur y otros, y en su mayoría, todas las ciudades de la lista comparten algo en común: el costo de vida es más alto allí que en otros lugares cercanos.

Algunas ciudades eran peores para inquilinos, y otras presentaban desafíos particulares para los extranjeros. En términos de que los precios generales de vivienda en esos centros urbanos son mucho más elevados de lo que deberían, basándose en ciertos fundamentos, el banco seleccionó las seis ciudades con las peores burbujas de vivienda en el mundo:

  • Hong Kong. 
  • Munich.
  • Toronto. 
  • Vancouver.
  • Londres.
  • Amsterdam.

Utilizando datos sobre los salarios locales, los precios de la vivienda, los mercados de alquiler, la deuda hipotecaria y otras métricas, el banco analizó 20 de los mayores mercados de vivienda y otorgó a cada ciudad un puntaje.

Un puntaje por debajo de -1.5 se considera un mercado deprimido, mientras que un puntaje en un rango de entre -1.5 a -0.5 se considera infravalorado. Bastante valorado para UBS está entre -0.5 y 0.5, mientras que está sobrevaluado hasta 1.5. Cualquier cosa por encima de 1.5 se considera una burbuja, que el banco define como «una fijación de precios sustancial y sostenida de un activo, cuya existencia no puede probarse a menos que estalle».

Vancouver obtuvo un 1.92. Toronto obtuvo un puntaje aún más alto, de 1.95.

Eso no es tan malo como Hong Kong, que encabezó la lista con un puntaje de 2.03. Pero ambas ciudades canadienses están sólidamente en el rango en que el banco las considera entre los mercados inmobiliarios más sobrevalorados del mundo.

En los últimos cinco años, según UBS, los mercados de vivienda en las ciudades más grandes del mundo han aumentado en promedio en un 35 por ciento. Vancouver ha subido el doble. Toronto ha subido un 50 por ciento.

El banco dice que un nuevo impuesto a los compradores extranjeros implementado en 2017 «resultó inútil para frenar los incrementos» en Vancouver, ya que después de una breve pausa, el mercado de la vivienda de la ciudad ha seguido aumentando.

Según los cálculos del banco, el precio de venta de un apartamento de 675 pies cuadrados cerca del centro de la ciudad le costaría a un trabajador de servicio altamente capacitado nueve años de salario. E incluso esa suposición se basa en la premisa imposible de que puedan gastar el 100% de sus ingresos en su hogar.

Por otro lado, una reciente desaceleración en Toronto ha hecho que la ciudad sea marginalmente más asequible para las personas pudientes. Pero un apartamento de 675 pies cuadrados en el centro de Toronto le costaría a un trabajador de servicio altamente calificado más de seis años en salario.

«La dinámica de los precios se ha desacelerado considerablemente y su puntaje del índice disminuyó un poco con respecto al año pasado», dijo el banco.

El banco también dijo que «el aumento de las tasas, las regulaciones más estrictas del mercado o una desaceleración económica podrían apagar las luces del partido debido a las altas valoraciones y la asequibilidad».

Los altos precios de la vivienda también han bajado al mercado de alquiler, pero incluso entonces hay nubes en el horizonte.

Según los cálculos del banco, cualquier persona que compre una vivienda en Toronto como propiedad de inversión tendría que rentarla por 25 años para alcanzar el punto de equilibrio, de acuerdo con las tasas actuales. En Vancouver, tomaría aún más tiempo, hasta 34 años.

«Los inversores anticipan ser compensados ​​con ganancias de capital por rendimientos de alquiler demasiado bajos», dijo UBS. «Si tales esperanzas no se materializan y las expectativas se deterioran, es probable que los propietarios de viviendas en los mercados con altos múltiplos de precio para alquilar sufran pérdidas significativas de capital».

Canadá

El Príncipe Harry y Meghan Markle se mudan a Canada

Es oficial: El Príncipe Harry y Meghan Markle se mudan a Canada. Los duques dijeron que quieren "forjar un nuevo papel progresivo" dentro de la monarquía

Es oficial: El Príncipe Harry y Meghan Markle se mudan a Canada

El lunes, la reina Isabel confirmó que la pareja dividirá su tiempo entre el Reino Unido y Canadá, ya que han decidido retirarse de sus deberes como miembros oficiales de la familia real.

Markle y el príncipe Harry dijeron que quieren ser financieramente independientes y «forjar un nuevo papel progresivo» dentro de la monarquía.

«Aunque hubiéramos preferido que siguieran siendo miembros de la familia real que trabajan a tiempo completo, respetamos y entendemos su deseo de vivir una vida más independiente como familia sin dejar de ser una parte valiosa de mi familia», dijo la Reina en un comunicado. .

Trudeau dijo que todavía no ha habido discusiones sobre seguridad y el impacto en los contribuyentes.

Entonces, ¿cuándo se mudará oficialmente la pareja a Canadá y cómo serán sus vidas aquí?

Aquí está todo lo que sabemos hasta ahora.

Un lugar especial para la familia real

Canadá es un lugar especial para Markle y el Príncipe Harry. Si bien aún no está claro a dónde se mudarán exactamente, el duque y la duquesa de Sussex pasaron recientemente la Navidad en la isla de Vancouver con su pequeño hijo Archie.

Markle vivió en Toronto durante varios años mientras filmaba la serie de televisión Suits, una ciudad que una vez llamó «su segundo hogar».

En una entrevista de 2016 con la revista Best Health, Markle dijo que la gente de Toronto fue «muy acogedora».

«La gente es muy amable, me encanta la escena de la comida, y realmente me encanta explorar pequeños rincones de la ciudad con mis dos perros», dijo a la tienda.

«Exploraremos nuevos barrancos y recorreremos nuevas áreas. Me encanta la cantidad de espacio verde que hay escondido, no lo esperarías, y me recuerda a LA de muchas maneras «.

El Príncipe Harry también disfrutó el tiempo en Canadá mientras crecía. Pasó tiempo esquiando en Whistler, B.C. cuando era niño y ha regresado muchas veces desde entonces, Bruce Hallsor, ex presidente de la liga monárquica de Canadá, previamente le dijo a Global News.

La reacción de Canadá a las noticias

En respuesta a la noticia de que Markle y el Príncipe Harry estaban pasando las vacaciones en Canadá, Trudeau tuiteó que deseaba a la familia una «tranquila y bendecida estadía en Canadá» y que están «entre amigos y siempre bienvenidos».

Además de Trudeau, la cadena de café Tim Hortons ofreció a la pareja café gratis de por vida si se mudaban a Canadá.

Una encuesta reciente encargada por Postmedia encontró que más del 60 por ciento de los canadienses dijo que apoyaba el nombramiento del príncipe Harry como gobernador general.

La escritora de Toronto Anne T. Donahue calificó el movimiento canadiense de la pareja real como «el final de cuento de hadas que todos merecemos».

Muchas personas en las redes sociales dieron la bienvenida a la pareja y apoyaron su decisión de alejarse de la Familia Real, mientras que otros cuestionaron si los contribuyentes canadienses tendrán que pagar costos adicionales por tenerlos en el país.

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Canadá

La tormenta de Nochebuena podría traer más de 25 cm de nieve.

Tormenta de nochebuena

Se espera que una tormenda de nochebuena traiga consigo cantidades de 25 centímetros de nieve o más lleguen al este de Terranova en la víspera de Navidad, y las empresas y el gobierno ya se están preparando para cerrar el día.

Las advertencias de nevadas y tormentas de invierno están vigentes para la península de Avalon, Clarenville, Bonavista y partes de la costa sur. Se esperan cantidades de 25 centímetros o más, con vientos de hasta 80 km / h a veces.

El viento continuará hasta el día de Navidad, junto con períodos de nieve en gran parte de la isla.

¿El lado positivo de la tormenta de nochebuena?

«Para aquellos de nosotros que no necesitamos viajar y esperamos una Navidad blanca, es una buena noticia», dijo la meteoróloga Allison Sheppard en la oficina meteorológica de Gander.

Sin embargo, la desventaja son las difíciles condiciones de viaje para cualquiera que se mueva en Nochebuena.

La nieve comenzará el lunes por la noche en la costa oeste de la isla y se abrirá camino a través de la isla. Debería llegar a la región metropolitana de la península de Avalon el martes por la mañana.

Se espera que St. John’s y sus alrededores vean al menos 25 centímetros de nieve, junto con un viento del norte que supere los 80 km / h.

Air Canada y WestJet han publicado avisos de viaje en sus sitios web, pero no se han retrasado ni cancelado vuelos hasta el lunes por la mañana.

Labrador y la Península del Norte se librarán de las condiciones tormentosas.

«Con el bajo seguimiento al sur de la isla, prácticamente se libran de esta», dijo Sheppard.

El gobierno provincial está tomando medidas para extender las vacaciones a sus empleados, anunciando el lunes que mantendrá sus oficinas cerradas en toda la provincia en la víspera de Navidad para todos los que previamente tenían programado trabajar.

El Colegio del Atlántico Norte, así como las ubicaciones del Centro de Artes y Culturas en toda la provincia hicieron lo mismo y anunciaron cierres para el martes.

La ciudad de St. John’s ha introducido su prohibición de estacionamiento en la calle temprano. Después de las 12:30 a.m. del día de Navidad, cualquier vehículo estacionado al costado de una carretera podría enfrentar una multa. Las oficinas de la ciudad y las instalaciones recreativas también permanecerán cerradas para el martes.

La recolección de basura ha sido cancelada en Logy Bay-Middle Cove-Outer Cove para el martes.

Los períodos de nevadas probablemente continuarán hasta el día de Navidad a lo largo de la costa noreste y la península de Avalon.

«Así que esos [períodos de nieve] combinados con los vientos harán que viajar sea bastante difícil también para el día de Navidad», dijo Sheppard. «Y eso incluso podría continuar hasta el día del boxeo».

Si a alguien le quedan compras navideñas de último minuto, la buena noticia es que el pronóstico del lunes es bastante claro, aunque frío, en toda la provincia.

Fuente: CBC

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Canadá

Quiere dejar su país para trabajar en Canadá. ¿Podría ayudar un video musical?

Junior Guerrero quiere trabajar en Canada

TORONTO – Un comerciante colombiano decidido a brindar a sus hijos una vida mejor ha llegado a extremos únicos para atraer la atención de los empleadores canadienses en medio de la violencia y la actividad de pandillas en su país de origen.

Wilman Antonio «Junior» Guerrero creó un video musical que destaca sus habilidades como trabajador de la construcción con la esperanza de atraer la atención de una empresa canadiense que podría contratarlo bajo el Programa Federal de Comercio de Habilidades.

“He estado soñando con emigrar a Canadá por años; ha sido un camino largo y muy difícil «, dijo Guerrero a CTVNews.ca por teléfono desde su ciudad natal de Valledupar, Colombia, el domingo.

«La situación en mi país no es muy buena … es un lugar peligroso y hay muchas pandillas aquí que controlan las aldeas. No quiero ver a mis hijos crecer aquí «.

Filmado en el pequeño pueblo donde Guerrero y su esposa están criando a sus tres hijos pequeños, el video musical y la canción que lo acompaña actúan como un currículum musical, enumerando las habilidades técnicas y la experiencia comercial de Guerrero.

Pero la canción también arroja luz sobre las dificultades que Guerrero ha sufrido en Colombia, incluido el secuestro de guerrilleros armados y escapar de un campo de entrenamiento para niños soldados.

“Fue la experiencia más difícil que he enfrentado en mi vida. Mientras estuve allí vi muchas cosas horribles ”, dijo Guerrero.

“Decidí que tenía que escapar. Empecé a planificarlo desde el primer día que llegué allí … perdimos a dos amigos ese día «.

Guerrero dice que ha pasado gran parte de su vida «a la fuga», mudándose a diferentes pueblos con la esperanza de encontrar una mejor calidad de vida. Él dice que aunque el gobierno hace todo lo posible para mostrar a Colombia como un país seguro que obtiene ganancias económicas, la realidad es muy diferente para la mayoría de los colombianos.

A fines de noviembre, cientos de miles de manifestantes antigubernamentales salieron a las calles de ciudades de Colombia pidiendo la renuncia del presidente Ivan Duque, expresando enojo por la desigualdad económica y el mal manejo del gobierno del histórico acuerdo de paz de 2016 con las Fuerzas Armadas Revolucionarias de Grupo rebelde de Colombia (FARC).

Aunque el acuerdo de paz terminó formalmente cinco décadas de conflicto civil que mató a 220,000 personas, el país ha visto un aumento reciente en la violencia.

«Siempre escucho acerca de cómo Canadá necesita trabajadores calificados en la industria de la construcción», dijo Guerrero, quien aprendió inglés para cumplir con los requisitos de ingreso.

«Pensé que sería más fácil encontrar un trabajo, pero ha sido muy difícil».

En Colombia, Guerrero trabaja 55 horas por semana y gana el equivalente de CAD $ 400 al mes.

En los últimos cuatro años, Guerrero estima que ha enviado más de 200 hojas de vida a empresas canadienses sin ninguna respuesta. Él cree que su mejor oportunidad de inmigración sería recibir una oferta de trabajo y el número de Evaluación de Impacto del Mercado Laboral (LMIA) de una empresa canadiense.

Un LMIA es un documento que algunos empleadores en Canadá pueden necesitar obtener antes de contratar a un trabajador extranjero, lo que demuestra que existe la necesidad de que un trabajador extranjero cubra el trabajo. No es un requisito expreso del Programa Federal de Oficios Especializados.

Ravi Jain, presidente de la Sección de la Ley Nacional de Inmigración de la Asociación de Abogados de Canadá, dice que aunque se introdujo el Programa Federal de Comercio Especializado para ayudar a las personas como Guerrero a emigrar a Canadá, el sistema crea muchas limitaciones para los trabajadores extranjeros.

«Hay una gran escasez de estas personas, particularmente en la construcción y el transporte por carretera», dijo Jain a CTVNews.ca por teléfono el lunes.

«Hay muchos requisitos de idioma … pero el otro problema es que necesita tener una certificación o aprobación canadiense de nuestro departamento de trabajo para trabajar en Canadá. Es una especie de trampa 22, porque para obtener esa certificación, se requiere un aprendizaje en Canadá «.

Guerrero mantiene la esperanza de que su video musical, que tiene más de 9,000 visitas en Facebook desde su publicación en octubre, atraiga cierta atención.

“Esto ha sido realmente complicado, pero nunca me rindo. Estoy en un punto en el que no puedo rendirme, ni por mí ni por mis hijos «, dijo.

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Canadá

4 Tips para mantener tu hogar en orden

con el aporte de http://idealmaids.ca/ hemos creado una lista de cuatro consejos simples pero efectivos para mantener tu hogar en orden.

Si estas cansado de tener una casa desordenada has llegado al lugar correcto, con el aporte de http://idealmaids.ca/ hemos creado una lista de cuatro consejos simples pero efectivos para mantener tu hogar en orden.

Estas estrategias de limpieza de la casa le ayudarán a descubrir de dónde viene su desorden y a elaborar un plan para abordarlo:

Evita la acumulación

Puede sonar obvio, pero las cosas serán más fáciles de limpiar si no se desordenan demasiado. Por el momento, puedes pensar: «No tengo tiempo para lavar los platos».

Claro, esto puede parecer un ahorro de tiempo en teoría; estás renunciando a una tarea ahora para ahorrar tiempo y hacer algo productivo.

Sin embargo, un plato lleva a dos, lo que inevitablemente conduce a una acumulación que puede ser mas desalentadora que el plato inicial. Entonces, hazlo en este momento. Esto vale para cualquier tarea; guardar la ropa, sacar la basura, limpiar algo, etc.

Puede parecer que estás haciendo estas cosas con más frecuencia, pero en realidad tomarán menos tiempo si las abordas de inmediato. Enjuagar un plato que se acaba de usar lleva unos segundos, mientras que limpiar la basura de una pila de platos que se han estado apilando durante días llevará mucho más tiempo.

Doblar la ropa juntos

Si vive en una casa con varios miembros de la familia, es probable que esté ejecutando varias cargas cuando llegue el momento de lavar la ropa. Entre toallas, ropa de cama y ropa, una familia de solo dos puede hacer de 3 a 4 cargas por ronda.

Para ahorrar tiempo, dobla toda la ropa a la vez mientras se hace la lavandería. Cuando la ropa termine, arroja los artículos en una cesta de espera y continúe haciendo esto hasta que toda la ropa esté seca, luego doble.

Si le preocupa que la ropa se arrugue, puede arrojarla de vuelta al secador por unos minutos mientras comienza a doblar los otros artículos. El calor liberará las arrugas que acaban de llegar y ahorrará tiempo y energía haciendo todo el plegado de una sola vez en lugar de varias rondas durante el día.

Haz una carrera de 30 minutos

Date un tiempo para hacer una vuelta por la casa. Asegúrate de que todo esté guardado en términos de desorden, limpia las encimeras y las mesas, guarda los platos y la ropa e incluso aspira rápidamente en áreas llenas de escombros como la cocina y los baños.

Esto puede parecer mucho en 30 minutos, pero si sigues el consejo número 1, puedes hacerlo fácilmente porque no has permitido que se acumule un desorden grande.

Crear un calendario

Si eres una persona ocupada pon estas cosas en el calendario. No hace falta decir que tener algo integrado en tu agenda te mantiene encaminado y te hace más propenso a cumplir una tarea que si no estuviera allí.

Tener tareas y elementos organizativos conectados a su calendario le recordará no solo que debe hacerlo, sino que también le dará una ventana de tiempo en la que puede hacerlo. Esto te permite ser productivo, ahorrar tiempo y aprender más sobre cuánto tiempo tomarán las cosas.

 

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