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Canadá

Donde se pagan los alquileres mas bajos y los mas altos en Canada

Donde se pagan los alquileres más bajos y más altos en Canada

Revisamos los datos de una nueva base de datos nacional de alquileres y resulta que unos 4.4 millones de adultos y familias en Canadá viven en viviendas de alquiler, lo que representa un poco menos de un tercio del total de hogares. Pero ser inquilino en muchas áreas del país no es fácil.

Cuatro de cada 10 familias arrendatarias gastan más del 30% de sus ingresos antes de impuestos en el alquiler, más allá del umbral de asequibilidad comúnmente aceptado. Y para casi dos de cada 10 de estos hogares, el alquiler ocupa más de la mitad de los ingresos antes de impuestos, un nivel de gasto en el que se considera que las personas corren un alto riesgo de quedarse sin hogar.

Las cifras provienen del 2018 Canadian Rental Housing Index, una base de datos desarrollada por el grupo de defensa de vivienda BC Asociación de Vivienda sin Fines de Lucro (BCNPHA).

La última edición del índice utiliza datos del censo largo de 2016 de Statistics Canada para medir la asequibilidad y la sobrepoblación en 800 ciudades en todo el país, así como en todas las provincias y territorios. Y la imagen que los últimos números pintan del mercado de alquiler de Canadá tiene defensores de la vivienda preocupados.

“Gastar más del 30 por ciento de los ingresos en vivienda se ha convertido en la nueva normalidad para individuos y familias en casi todas las áreas de Canadá”

-Jill Atkey, directora general en funciones de BCNPHA en un comunicado.

Poner prisión sobre el alquiler en muchas partes del país es la creciente demanda de viviendas que vienen con un propietario en lugar de una hipoteca. Los expertos han atribuido esto a los canadienses moviéndose a través de las provincias, inmigrantes y refugiados, un número creciente de adultos mayores que optan por alquilar en lugar de ser propietarios de una casa, y los precios de las casas superan el alcance de muchos de clase media.

Al mismo tiempo, la propiedad de vivienda ha estado disminuyendo, aunque ligeramente, por primera vez en más de cuatro décadas. La proporción de propietarios pasó del 69 por ciento en 2011 al 67,8 por ciento en 2016, dijo Statistics Canada en octubre.

Entonces, ¿dónde están los mejores y peores lugares en Canadá para ser un inquilino?

Por provincia

Entre las provincias, la proporción de hogares que alquila es más alta en Quebec (39 por ciento), B.C. (32 por ciento), Nueva Escocia (31 por ciento) y Ontario (30 por ciento). A nivel nacional, sin embargo, el porcentaje récord de inquilinos pertenece a Nunavut, donde el 80 por ciento de los hogares alquilan en lugar de poseer.

Los canadienses están pagando alrededor de $ 1,000 por mes en alquiler en promedio, pero las cifras muestran variaciones significativas entre las provincias y los territorios.

Estos son los costos promedio de alquiler, que incluyen alquiler y servicios:

  • Alberta: $ 1,279
  • Territorios del Noroeste: $ 1,191
  • Columbia Británica: $ 1,148
  • Ontario: $ 1,109
  • Yukon: $ 1,040
  • Saskatchewan: $ 1,021
  • Nueva Escocia: $ 909
  • Manitoba: $ 891
  • Terranova: $ 836
  • Isla del Príncipe Eduardo: $ 817
  • Quebec: $ 776
  • Nuevo Brunswick: $ 741
  • Nunavut: $ 737

Pero las rentas altas y promedio no son necesariamente buenos predictores de dónde los inquilinos están luchando más. Por ejemplo, en Alberta, por ejemplo, los ingresos superiores a la media ayudan a compensar el impacto de los alquileres elevados. Por otro lado, Columbia Británica, que alberga los bienes raíces más caros del país, tiene la mayor proporción de hogares que utilizan más del 50% de sus ingresos para pagar el alquiler, con un 21,3%. Ontario ocupa el segundo lugar (20.9 por ciento), mientras que Nova Scotia (19.3 por ciento) ocupa el tercer lugar, según los datos.

Por ciudad

Los datos a nivel municipal muestran una imagen similar. Tres de los cinco principales municipios con el alquiler promedio más alto se encuentran en Alberta, pero ninguna de esas comunidades figura en la parte superior del ranking de los municipios y centros urbanos con la mayor proporción de inquilinos que desembolsan más de la mitad de sus ingresos brutos en renta.

Los 5 municipios con el alquiler promedio más alto:

  • Wood Buffalo (Fort McMurray), Alta. – $ 1,805
  • Whistler, B.C. – $ 1,650
  • Rocky View, Alta. – $ 1,626
  • Yellowknife, N.W.T. – $ 1,613
  • Airdrie, Alta. – $ 1,597

Los 5 principales centros urbanos (100.000 personas o más) con la mayor proporción gastan más del 50% de los ingresos en el alquiler:

  • Greater Toronto, Ont. (23 por ciento)
  • Gran Vancouver, B.C. (22 por ciento)
  • Ottawa, Ont. (20 por ciento)
  • Montreal, Que. (18 por ciento)
  • Edmonton, Alta. (17 por ciento)

Los 5 municipios con mayor participación gastan más del 50% de los ingresos en renta:

  • West Vancouver, B.C. (37 por ciento)
  • Richmond Hill, Ont. (32 por ciento)
  • Vaughan, Ont. (29 por ciento)
  • Sechelt, B.C. (29 por ciento)
  • Markham, Ont. (29 por ciento)

Ese índice también muestra que para muchos canadienses, los salarios no se mantienen al ritmo de los aumentos de renta. En Ontario, por ejemplo, los costos promedio de alquiler aumentaron un 20 por ciento en cinco años, mientras que el ingreso promedio aumentó solo un 12 por ciento.

Y las rentas imposiblemente altas no son solo un problema en las grandes ciudades. Cada vez más, la crisis de asequibilidad ha llegado a comunidades más pequeñas en las afueras de los grandes centros urbanos.

Según Marlene Coffey, directora ejecutiva de la Asociación de Viviendas Sin Fines de Lucro de Ontario “Los datos muestran la suburbanización de la pobreza donde los principales desafíos de asequibilidad son tan frecuentes en las comunidades circundantes como lo son en esos centros urbanos”

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Vallas en Calgary y Edmonton llaman a la secesión de Alberta

Grupo llama a la secesión de Alberta del resto de Canadá

Una nueva e insólita campaña lanzada en Calgary y Edmonton está atrayendo la atención y cuestiona si la provincia debería separarse de Canadá o no.

La campaña publicitaria fue lanzada por Alberta Fights Back, un grupo de acción política, y plantea la pregunta “¿Debería Alberta separarse de Canadá?”

La valla digital en Calgary está en 700 – 58 Avenue S.E. y el de Edmonton está ubicado en 99 Street y 63 Avenue.

Según el sitio web del grupo, el objetivo de la campaña es llevar la discusión directamente al “albertano no político, al albertano que determina el resultado de las elecciones”.

El grupo considera que la medida es una opción legítima y hasta ahora, han recibido casi $ 3,000 dólares en recaudación de fondos para las publicidades.

Segun lo que afirma Alberta Fights Back, la separación crearía ahorros potenciales a la provincia y le daría la capacidad de desarrollar sus propios recursos y no agotar los impuestos.

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Canadá emitió 3350 invitaciones migratorias este 20 de febrero

Express Entry: IRCC reduce tiempo de aplicación de la residencia permanente a 60 días

Canadá ha emitido 3.350 invitaciones para solicitar la residencia permanente en Canadá para los candidatos en el sistema Express Entry en un sorteo realizado el 20 de febrero.

Immigrations, Refugees and Citizenship Canada (IRCC) ahora ha emitido un total de 14,500 Invitaciones para Solicitar (ITAs) en 2019, que sigue siendo el mayor comienzo de un año en cuanto a número de ITAs totales desde la introducción del sistema Express Entry en 2015.

Los 14,500 ITAs representan un aumento del 70% en comparación al 2018, un año en el que IRCC estableció el récord actual de ITAs en 89,800.

Las invitaciones se emiten de acuerdo con el puntaje del Comprehensive Ranking System (CSR) de un candidato, que se basa en factores como la edad, la educación, la experiencia laboral calificada y la competencia en inglés o francés.

El puntaje mínimo del CSR en el sorteo de hoy fue de 457, un aumento de 19 puntos respecto al sorteo del pasado 30 de enero.

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Canadá

Netflix abrirá centro de producción en Toronto

Comisión de Telecomunicaciones canadiense propone regular servicios de streaming como Netflix

Netflix está estableciendo un centro de producción propio en Toronto, que los creadores de cine y televisión esperan ofrecezca nuevas oportunidades para el talento local.

El gigante californiano del streaming on-line, famoso por series como The Creepy Adventures of Sabrina, anunció el martes que está expandiendo su presencia en Canadá mediante el arrendamiento de dos espacios de estudio a lo largo de la zona costera industrial del centro de la ciudad.

En Cinespace Studios, Netflix planea arrendar cuatro nuevas etapas de sonido, junto con espacios para oficinas y trabajo de soporte, con un total de aproximadamente 164,000 pies cuadrados. En Pinewood Toronto Studios, Netflix también está arrendando cuatro lugares para el sonido, y espacio de oficinas adyacentes por un total de 84,580 pies cuadrados.

En este sentido, Netflix explicó que el compromiso proporcionará empleos para hasta 1,850 canadienses por año, y que los contratos de arrendamiento son “multianuales”, sin especificar por cuánto tiempo.

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